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お勧めの投資／シェアハウスがお勧め

2013/12/05

個人的にお勧めな投資として不動産投資がお勧めです。不動産投資の中でもアパートのオーナーがお勧めですね。私の家では以前使っていた一軒家の家があるのですが、壊すのにも費用がかかり、まだ新しかったので壊さずにいた一軒家の家があるのですが、その家を自分で住まずに人に貸しています。

ただ貸し出してもこのご時世で人がなかなか入ってくれず、最初の内は苦労しました。しかし家を改造してシェアハウスにした所、入居者が現れ満室になりました。5部屋を5人の方に貸したので、月に4万5千円の家賃だったので月に22万円位の収入になりました。不動産情報を見てみると、アパート一棟を買うのに数千万円しますが、一軒家を改造する事で手軽にアパートに出来ました。

ただシェアハウスにする事で色々なトラブルなどもあり、入居者によっては色々苦労もしました。生活リズムが違う住人を入れてしまうと他の方から苦情も来ますし、性別を統一しないと男女間でのトラブルに発展する為、私のところでは女性専用にしています。また光熱費などは住人が話し合って払っていましたが、払えなくなってしまう住人が居た為に他の住人に負担が出てしまった事もあります。

知らない者同士が住むので、いかにオーナーが間に入って上手く取りまとめるか？がポイントだと思います。家賃収入は美味しく、働かなくても収入が入ってくる点が魅力です。最近では一軒家の家が結構売りに出ており、田舎に行けば500万円位で買える家もあり、その家をリフォームしてアパートに変えれば簡単にアパートのオーナーになれます。

色々メリットもありますが、リスクもあるので事前にアパートオーナーのセミナーなどに行ってみるのもお勧めです。私もオーナーになるにあたって、勉強会などにも出席しましたし、法律関係なども勉強してからオーナーになりました。簡単にオーナーになれる分、リスクも当然ありますので、事前に知識を得てからオーナーになる事をお勧めします。

ライタープロフィール

秋山学さん／男性／年齢：30代／群馬県在住／ライター歴約９年位です。今までに男女問わずライターをさせていただき、ジャンルを問わないライターを心がけています。